グランドメゾン一社公園の物件情報｜名古屋市の仲介手数料無料の新築一戸建て｜ロイホームズ不動産
最終更新：2026年07月31日
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過去掲載物件：グランドメゾン一社公園
№3中古マンション選びのマメ知識：ポイントは管理形態！
【中古マンションは管理が重要！】
ではマンション管理の良し悪しはどこで確認したらいいのでしょうか？？
一般的には「清掃がきちんと行われているか」や「自転車置き場などが整理整頓されているか」が簡単でかつ良し悪しが確認できるポイントとなります。これなら物件の内見時に簡単に確認することができますのでオススメです。住み良さは何も部屋の中だけに限りませんので住環境全体を見るということも大切なポイントです。
【管理形態を確認！】
この【管理形態】には管理業務を管理会社に委託する「委託管理」と「自主管理」があります。一般的には「委託管理」のほうが多いのですが、築年数が古いマンションでは「自主管理」のケースも時折みられます。
「委託管理」には管理員が住み込みで働く「常駐」、通勤してきて定められた勤務時間に業務を行う「日勤」、週に2～4回の割合で訪問して数時間だけ業務をこなす「巡回」の3パターンがあり、管理員の勤務形態の違いを表しています。
割合としては、日勤が一番多く、管理の充実度としては「巡回→日勤→常駐」という順番に高くなります。管理形態は物件の規模にも左右されるので、常駐にこだわる必要はないと思います。が、注意が必要なのは「自主管理」となっている物件。まともな管理が行われていない場合や、必要な管理費や修繕積立金を徴収していない恐れもあったり、なかには長期修繕計画すら作成されていないケースもありますので注意下さい。
マンション選びの一つの目安としてどうぞご活用下さいませ。
当店ロイホームズはお客様のペースに合わせたお住まい探しから、お住まい後のサポートまで暮らしに役立つ価値あるサービスの提供を心がけております。またお客様とは二人三脚でのお付き合いができれば幸いに思います。どうぞ宜しくお願いいたします。m(__)m
物件写真 PHOTO GALLERY
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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- 【外観】
グランドメゾン一社公園の過去に掲載したお部屋ARCHIVE
1件
| 所在階 | 価格 | 管理費・共益費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -階 | ***万円 | *** | *** | *** | 詳細を見る | 契約済み |
グランドメゾン一社公園の物件概要 OVERVIEW
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月(築年数) | 2001年 2月( 築25年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 4階建 |
| 取扱会社 |
|
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マップMAP
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
グランドメゾン一社公園へのお問い合わせCONTACT US
ロイホームズ不動産（有限会社ネスコ）
〒468-0011
愛知県名古屋市天白区平針２丁目1010 第一小島ビル 201
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