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新築戸建てを購入したい方必見!名古屋市守山区の特徴とおすすめのスポット

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新築戸建てを購入したい方必見!名古屋市守山区の特徴とおすすめのスポット

カテゴリ:日比野くんのなんでも相談室 ザ・ベストQ&A:地域情報

新築戸建てを購入したい方必見!名古屋市守山区の特徴とおすすめのスポット

名古屋市守山区は、豊かな自然と古くから伝わる歴史的文化に恵まれた街です。
お子さまが健全に育つ街づくりにも力を入れているので、子育て中のファミリーも住みやすさを実感できるでしょう。
では守山区は具体的にどのような特徴を持った場所なのでしょうか?
今回は名古屋市守山区の特徴やおすすめのスポット、新築戸建ての相場をご紹介します。
名古屋市内で新築戸建てをお探しの方は、ぜひ参考になさってください。

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名古屋市守山区の持つ特徴は?

名古屋市守山区の持つ特徴は?

まずは名古屋市守山区の持つ特徴を見ていきましょう。

特徴

守山区は1963年(昭和38年)2月15日に旧守山市と名古屋市が合併し、第13番目の区として誕生しました。
名古屋市の東北部に位置するエリアで、南に矢田川、北に庄内川が流れています。
守山区の東北端にある東谷山から、西南に向かって丘陵地帯が広がる起伏にとんだ地形をしているのが特徴です。
また豊かな水と緑のあふれる自然に恵まれ、福祉施設も多く、自然環境や住環境の良さも魅力のひとつといえるでしょう。
さらに名古屋市守山区には、尾張四観音のひとつである龍泉寺や、市内最古の古墳である白鳥塚古墳を含む、7つの古墳からなる国史跡「志段味古墳群」があります。
棒の手や神楽、木づくりといった郷土芸能など歴史的遺産にも恵まれ、大切に保存されているのが大きな特徴です。
ちなみに区のシンボルマークは、守山区のイニシャル「M」と、「山」をデザイン化したもので、区民同士の触れ合いの豊かさなどが表現されています。

アクセス環境

名古屋市守山区には合計6つの鉄道駅があります。
JR中央線や名鉄瀬戸線などが乗り入れ、各方面へのアクセス環境も良好です。
大型の商業施設や飲食店が周辺にある駅もあるので、名古屋市守山区は利便性に恵まれた街といえるでしょう。

街並み

名古屋市守山区の持つ特徴として、新しい近代的な街並みも挙げられます。
守山スマートインターチェンジの整備や、名鉄瀬戸線の立体交差事業が進み、より住みやすい街へと生まれ変わりつつあるのが魅力です。
また歴史の里の整備、人・自然・科学が調和する「志段味ヒューマン・サイエンス・タウン」など、新しい街づくりが始まっているのも守山区の特徴です。

教育環境

名古屋市守山区には小学校が20校、中学校が8校、高等学校が3校あります。
小学校の数が多いので、未就学児をお持ちの方や小学校を軸に移住先を検討している方は、物件の選択肢が広がりそうです。
また守山区内には愛知県立大学と金城学院大学の2つの大学があります。
小学校から大学卒業までを区内で過ごせるので、子育て環境や教育環境は良好といえるでしょう。
お子さまを持つファミリーの場合、引っ越し先にどのような教育施設があるのか、気になる方も多くいらっしゃいます。
教育施設が充実しているエリアを選ぶ方も多く、それほど教育環境は大切なポイントです。
子育て環境や教育環境が整った名古屋市守山区なら、望ましい教育ができ、お子さまも健やかに成長してくれるでしょう。

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名古屋市守山区のおすすめスポットは?

名古屋市守山区のおすすめスポットは?

次に名古屋市守山区のおすすめスポットをご紹介します。

小幡緑地

名古屋市守山区のおすすめスポットとしてまず挙げられるのが、小幡緑地です。
小幡緑地とは本園・西園・東園・中央園の4つの園からなる一体型緑地で、豊かな景観と四季折々の変化を身近に楽しめます。
本園には木でつくられた遊歩道が整備され、マイナスイオンが発生する林の中を気持ちよく散策できるのが特徴です。
また、西園は児童広場になっていて、大きなローラー滑り台を楽しめます。
東園はメタセコイアの並木が美しい広々とした芝生広場で、お弁当持ちのファミリーが多く訪れるスポットです。
そのため小幡緑地は平日だけでなく、休日のお出かけスポットとしてもおすすめといえるでしょう。
中央園は水生園・野鳥観察の森となり、自然の生態系を観察できます。
小幡緑地はそれ以外にも、お子さまに人気のコンビネーション遊具、トレーニング施設などのテニス場や、野球場などの施設が充実したスポットです。
また絶滅危惧種のマメナシを観賞できるのも、大きな特徴といえるでしょう。
たくさんの自然に囲まれた小幡緑地に足を運べば、リラックス効果も期待できそうです。

東谷山フルーツパーク

東谷山フルーツパークも、名古屋市守山区を代表するスポットです。
東谷山の山麓に位置し、 豊かな緑と水と太陽、そしてさわやかな空気に恵まれた自然環境の中にあります。
自然との触れ合いや、植物観察や散策を楽しめるよう1980年(昭和55年)4月に開園しました。
東谷山フルーツパークには、梨やリンゴなど17種類の果樹園をはじめ、約100種類の熱帯・亜熱帯地方のめずらしい果樹を観察できる、世界の熱帯果樹温室があります。
果物に関するさまざまな知識を紹介する果物館や売店、レストランなどがあり、果物をテーマにしたユニークな農業公園として親しまれているのが特徴です。
見どころや楽しみ方が多彩な東谷山フルーツパークは、家族みんなで利用したいスポットですね。
園内で収穫された新鮮な果物や、果物の加工品、フレッシュジュースなども楽しめるので、ぜひ足を運んでみてください。

雨池公園

雨池公園とは雨池を中心とした広場や噴水、せせらぎを楽しめる公園です。
野鳥が多く生息する雨池には周回園路が設けられ、自然の中で散策を楽しめます。
また雨池公園の大きな特徴は魚釣りを楽しめるところです。
一般的な公園の池では釣りが禁止されていますが、雨池公園には魚釣り場が設置されているので、釣り好きの方はぜひ利用なさってください。

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名古屋市守山区内における新築戸建ての相場は?

名古屋市守山区内における新築戸建ての相場は?

最後に名古屋市守山区内の、新築戸建ての相場を見ていきましょう。
相場をあらかじめ知っておくことで資金計画が立てやすくなり、選ぶ立地や広さも決めやすくなるからです。
価格帯と間取り、それぞれの相場をご紹介していきます。

価格帯で見る相場は?

名古屋市守山区内にある新築戸建ては、2,980万円から4,490万円が相場です。
同じ守山区の新築戸建てでも、1,500万円ほどの幅があることがわかります。

間取りで見る相場は?

間取りで見ると、3Kから3LDKの物件は3,280万円が相場です。
4Kから4LDKでは3,589万円、5LDK以上は3,682万円となっています。
居室がひとつ増えても相場は100万円ほどのアップなので、価格にそれほど大きな差はないといえるでしょう。

※先述のデータは執筆時のデータとなりますので、現在とは異なる場合がございます。

初期費用を節約するためには仲介手数料無料の新築戸建てがおすすめ!

新築戸建てを購入する際は、物件そのものの代金だけでなく、初期費用としてさまざまなお金がかかります。
その中に含まれる仲介手数料も、初期費用のひとつです。
そのため資金計画の中に含めておく必要があるのですが、意外に大きな金額になるため、「そんなにかかるの?」と驚く方も少なくありません。
弊社では仲介手数料の新築戸建てを多数取り扱っているので、初期費用を節約しながらマイホームを持つことが可能です。
名古屋市守山区内に複数の物件を抱えているので、気になる物件がございましたらぜひお問い合わせください。

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まとめ

今回は名古屋市内で新築戸建てをお探しの方に向け、守山区の特徴やおすすめのスポット、新築戸建ての相場をご紹介しました。
守山区の特徴や魅力、住みやすさなどがイメージできましたでしょうか?
名古屋市へ移住する際は、お出かけスポットや住環境に恵まれた守山区の物件も、ぜひ検討なさってください。
弊社では仲介手数料無料の新築戸建てを取り扱っていますので、お気軽にお声掛けください。

\お気軽にご相談ください!/

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